Baugeldvergleich

Münchener Hypothekenbank (Bundesweite Bank)

Telefon: 089 5387800
Telefax: 089 5387900


Zinskonditionen nach Berechnung laut Ihren Vorgaben:

Kaufpreis / Herstellungskosten
ohne Kaufnebenkosten:
125.000 Euro
Nettodarlehensbetrag: 100.000 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgung: 1,00 %
Darlehen für: Kauf
Im effektiven Jahreszins enthaltene Grundschuldkosten in Höhe von: 273,00 Euro
Anzahl der Raten während der Zinsbindung: 120
Zinskosten während der Zinsbindung: 42.469,39 Euro
Anzahl der Raten bis zur kompletten Tilgung, wenn die Zinsen und die Tilgung die gesamte Zeit unverändert gelten würden: 888
Zinskosten für diese Gesamtlaufzeit: 325.281,75 Euro
Gebundener Sollzins Effektiver Jahreszins
inkl. Grundschuldkosten
monatl. Rate bei Restschuld
Beleihung 80% der Gesamtkosten 1,00 % Tilgung nach 10 Jahren
3,16% 4,31% 346,67 Euro 88.257 Euro

Basiszinssätze mit Beleihungsangaben:

Zinssätze bei Mindesttilgung von 1,00 %
Gebundener Sollzins3,91 %3,78 %4,03 %3,90 %
Effektiver Jahreszins3,98 %3,85 %4,11 %3,97 %
Zinsverbesserung
ab Tilgung 1,01 %-0,02 %-0,03 %-0,04 %-0,09 %
ab Tilgung 2,01 %-0,04 %-0,05 %-0,07 %-0,18 %
ab Tilgung 3,01 %-0,06 %-0,09 %-0,13 %-0,24 %
Basiszinsangabe gilt bis
Kaufpreis / Immobilienwert54,00 %54,00 %54,00 %54,00 %

Bei Beleihungen über 80% sind scoreabhängige Ab- bzw. Aufschläge möglich und die Mindesttilgung beträgt 2%..

Sie haben sich für 10 Jahre fest entschieden. Die aufgeführten Nebenbedingungen beziehen sich auf diese ausgewählte Zinsbindung.

Zinssätze gelten seit dem 29.11.2022
Zinssatz gilt ab 75.000 Euro
Bei niedrigeren Krediten erfolgt Zinsaufschlag
Mindestdarlehen 40.000 Euro
Zinserhöhung bezieht sich auf Gesamtdarlehen

Im Effektivzins enthaltene Nebenbedingungen:

Ratenzahlung Monatsende
Zinsverrechnung Monatsende
Tilgungsverrechnung Monatsende
Bearbeitungsgebühr keine

Im Effektivzins nicht enthaltene Nebenbedingungen nach PAngV:

Bereitstellungszinsen für Neubau 0,25% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen für Altbau 0,25% pro Monat ab 4. Monat nach Zusage
Schätzkosten in % keine
Schätzkosten in Euro keine
Gutachten erforderlich beim Neubau ab 400.000 Euro
Gutachten erforderlich beim Altbau ab 400.000 Euro
Bei Neubauten:
Darlehensauszahlung erfolgt nach Baufortschritt
Verteuerung keine

Tilgungsveränderungen:

Es ist während der Zinsfestschreibung 3 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
Ist nur möglich, sofern die anf. Tilgung zwischen 1 und 5% vereinbart ist (gilt nicht für Volltilgerdarlehen und Darlehen, bei denen eine Mindesttilgung erforderlich ist).

Weitere Bemerkungen:

Betrifft: Anschlussdarlehen: Seit dem 01.08.2013 werden nur noch Ablösungen von Darlehensgebern außerhalb der Gruppe der Volks- und Raiffeisenbanken akzeptiert.

Der Umfang der Zusatzinformationen ist abhängig von der Berechnungsvariante und Ihren Vorgaben.

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