Baugeldvergleich
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Münchener Hypothekenbank
(Bundesweite Bank)
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Zinskonditionen nach Berechnung laut Ihren Vorgaben:
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Kaufpreis / Herstellungskosten
ohne Kaufnebenkosten:
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125.000 Euro
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Nettodarlehensbetrag:
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100.000 Euro
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Sollzinsbindung:
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10 Jahre
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Tilgung:
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1,00 %
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Darlehen für:
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Kauf
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Im effektiven Jahreszins enthaltene Grundschuldkosten in Höhe von:
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273,00 Euro
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Anzahl der Raten während der Zinsbindung:
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120
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Zinskosten während der Zinsbindung:
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45.116,63 Euro
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Anzahl der Raten bis zur kompletten Tilgung, wenn die Zinsen und die Tilgung die gesamte Zeit unverändert gelten würden:
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888
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Zinskosten für diese Gesamtlaufzeit:
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385.725,27 Euro
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Beleihung
80%
der Gesamtkosten
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1,00 % Tilgung
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nach
10
Jahren
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3,16%
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4,53%
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346,67 Euro
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88.257 Euro
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Basiszinssätze mit Beleihungsangaben:
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| Zinssätze bei Mindesttilgung von 1,00 % |
| Gebundener Sollzins | 4,22 % | 4,02 % | 4,30 % | 4,29 % |
| Effektiver Jahreszins | 4,30 % | 4,10 % | 4,39 % | 4,38 % |
| Zinsverbesserung |
| ab Tilgung 1,01 % | -0,02 % | -0,03 % | -0,04 % | -0,09 % |
| ab Tilgung 2,01 % | -0,04 % | -0,05 % | -0,07 % | -0,18 % |
| ab Tilgung 3,01 % | -0,06 % | -0,09 % | -0,13 % | -0,24 % |
| Basiszinsangabe gilt bis |
| Kaufpreis / Immobilienwert | 54,00 % | 54,00 % | 54,00 % | 54,00 % |
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Bei Beleihungen über 80% sind scoreabhängige Ab- bzw. Aufschläge möglich und die Mindesttilgung beträgt 1,30%.
Über 80% Beleihung beträgt die Mindesttilgung 1,30%.
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Sie haben sich für
10
Jahre fest entschieden. Die aufgeführten Nebenbedingungen beziehen sich auf diese ausgewählte Zinsbindung.
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Zinssätze gelten seit dem
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03.05.2024
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Zinssatz gilt ab
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75.000 Euro
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Bei niedrigeren Krediten erfolgt
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Zinsaufschlag
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Mindestdarlehen
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40.000 Euro
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Zinserhöhung bezieht sich auf
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Gesamtdarlehen
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Im Effektivzins enthaltene Nebenbedingungen:
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Ratenzahlung
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Monatsende
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Zinsverrechnung
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Monatsende
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Tilgungsverrechnung
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Monatsende
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Bearbeitungsgebühr
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keine
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Im Effektivzins nicht enthaltene Nebenbedingungen nach PAngV:
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Bereitstellungszinsen für Neubau
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0,25% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
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Bereitstellungszinsen für Altbau
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0,25% pro Monat ab 4. Monat nach Zusage
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Die Bereitstellungsfreie Zeit bei Neubauten beträgt bis zu 36 Monate .
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Schätzkosten in %
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keine
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Schätzkosten in Euro
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keine
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Gutachten erforderlich beim Neubau
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ab 400.000 Euro
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Gutachten erforderlich beim Altbau
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ab 400.000 Euro
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Bei Neubauten:
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Darlehensauszahlung erfolgt
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nach Baufortschritt
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Verteuerung
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keine
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Tilgungsveränderungen:
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Es ist während der Zinsfestschreibung 3 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
Ist nur möglich, sofern die anf. Tilgung zwischen 1 und 5% vereinbart ist (gilt nicht für Volltilgerdarlehen und Darlehen, bei denen eine Mindesttilgung erforderlich ist).
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Der Umfang der Zusatzinformationen ist abhängig von der Berechnungsvariante und Ihren Vorgaben.
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