Baugeldvergleich
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Münchener Hypothekenbank
(Bundesweite Bank)
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Zinskonditionen nach Berechnung laut Ihren Vorgaben:
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Kaufpreis / Herstellungskosten
ohne Kaufnebenkosten:
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125.000 Euro
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Nettodarlehensbetrag:
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100.000 Euro
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Sollzinsbindung:
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10 Jahre
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Tilgung:
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1,00 %
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Darlehen für:
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Kauf
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Im effektiven Jahreszins enthaltene Grundschuldkosten in Höhe von:
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273,00 Euro
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Anzahl der Raten während der Zinsbindung:
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0
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Zinskosten während der Zinsbindung:
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0,00 Euro
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Anzahl der Raten bis zur kompletten Tilgung, wenn die Zinsen und die Tilgung die gesamte Zeit unverändert gelten würden:
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0
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Zinskosten für diese Gesamtlaufzeit:
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0,00 Euro
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Beleihung
80 %
der Gesamtkosten
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1,00 % Tilgung
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nach
10
Jahren
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3,16 %
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0,00 %
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346,67 Euro
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88.257 Euro
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Basiszinssätze mit Beleihungsangaben:
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| Zinssätze bei Mindesttilgung von 1,00 % |
| Gebundener Sollzins | 3,84 % | 4,01 % | 4,34 % | 4,33 % |
| Effektiver Jahreszins | 3,91 % | 4,09 % | 4,43 % | 4,42 % |
| Zinsverbesserung |
| ab Tilgung 1,01 % | -0,02 % | -0,03 % | -0,04 % | -0,09 % |
| ab Tilgung 2,01 % | -0,04 % | -0,05 % | -0,07 % | -0,18 % |
| ab Tilgung 3,01 % | -0,06 % | -0,09 % | -0,13 % | -0,24 % |
| Basiszinsangabe gilt bis |
| Kaufpreis / Immobilienwert | 54,00 % | 54,00 % | 54,00 % | 54,00 % |
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Bei Beleihungen über 80% sind scoreabhängige Ab- bzw. Aufschläge möglich und die Mindesttilgung beträgt 1,30%.
Über 80% Beleihung beträgt die Mindesttilgung 1,30%.
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Sie haben sich für
10
Jahre fest entschieden. Die aufgeführten Nebenbedingungen beziehen sich auf diese ausgewählte Zinsbindung.
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Zinssätze gelten seit dem
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10.04.2025
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Zinssatz gilt ab
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75.000 Euro
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Bei niedrigeren Krediten erfolgt
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Zinsaufschlag
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Mindestdarlehen
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40.000 Euro
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Zinserhöhung bezieht sich auf
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Gesamtdarlehen
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Im Effektivzins enthaltene Nebenbedingungen:
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Ratenzahlung
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Monatsende
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Zinsverrechnung
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Monatsende
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Tilgungsverrechnung
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Monatsende
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Bearbeitungsgebühr
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keine
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Im Effektivzins nicht enthaltene Nebenbedingungen nach PAngV:
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Bereitstellungszinsen für Neubau
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0,25% pro Monat ab 13. Monat nach Zusage
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Bereitstellungszinsen für Altbau
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0,25% pro Monat ab 4. Monat nach Zusage
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Die Bereitstellungsfreie Zeit bei Neubauten beträgt bis zu 36 Monate .
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Schätzkosten in %
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keine
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Schätzkosten in Euro
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keine
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Gutachten erforderlich beim Neubau
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ab 400.000 Euro
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Gutachten erforderlich beim Altbau
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ab 400.000 Euro
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Bei Neubauten:
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Darlehensauszahlung erfolgt
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nach Baufortschritt
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Verteuerung
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keine
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Tilgungsveränderungen:
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Es ist während der Zinsfestschreibung 3 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.
Ist nur möglich, sofern die anf. Tilgung zwischen 1,00% und 5,00% vereinbart ist (gilt nicht für Volltilgerdarlehen und Darlehen, bei denen eine Mindesttilgung erforderlich ist).
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Der Umfang der Zusatzinformationen ist abhängig von der Berechnungsvariante und Ihren Vorgaben.
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