Hypotheken-Vergleich

Die besten Baugeldzinsen - täglich aktuell.

Auf den Hypotheken-Vergleich der FMH-Finanzberatung ist Verlass: Die Zinsmeldungen der Vermittler werden bei den Geldgebern regelmäßig auf Korrektheit hin überprüft. Wer die Postleitzahl seines Wohnorts eingibt, kann sich zudem über die Hypotheken-Konditionen regionaler Anbieter informieren. Beim FMH-Zinsvergleich erhalten Sie die Namen der Banken oder Vermittler aufgelistet. Sie entscheiden, an wen Sie sich wenden wollen und werden nicht an Berater weiter verkauft, die Sie nicht kennen.

Sie können entweder den Schnell-Check nutzen oder an Hand der Detail-Analyse den besten Anbieter für Ihr Hypotheken-Darlehen finden. Auf der Seite der Detail-Analyse können Sie die beiden wichtigsten KfW-Darlehen auch gleich in die Finanzierung integrieren.

Günstigere KfW-Programme bei der Münchener Hypothekenbank

Frankfurt 15.08.2017 –– Die Münchener Hypothekenbank verbilligt die wichtigsten KfW-Programme für wohnwirtschaftliche Investitionen um 0,4 Prozentpunkte. Das gilt vorerst bis Ende des Jahres für

Weitere Hypotheken-News aus den letzten Monaten
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Regionale Banken finden Sie im Vergleich nur, wenn Sie dort die entsprechende Postleitzahl eintragen.

AnbieterKategorie
1822direktInstitut mit Vermittlerfunktion
ACCEDOVermittler
Allianz LebensversicherungVersicherung (Annuität)
BBBank eGBank
BW-BankRegionale Bank
comdirect bankVermittler
CommerzbankBank
CosmosDirektVermittler
CreditwebVermittler
Debeka BausparkasseBausparkasse (Annuität)
Degussa BankBank
Deutsche BankBank
DEVKVersicherung (Annuität)
Dr. KleinVermittler
DTW-ImmobilienfinanzierungVermittler
EnderleinVermittler
Generali VersicherungenVersicherung (Annuität)
Gladbacher BankInstitut mit Vermittlerfunktion
Hamburger SparkasseRegionale Bank
Haus & WohnenVermittler
Hüttig & Rompf AGVermittler
HypoVereinsbankInstitut mit Vermittlerfunktion
ING-DiBaDirektbank
InterhypVermittler
MKIB OnlineVermittler
Münchener HypothekenbankHypothekenbank
my-baufinanzierungVermittler
PLANETHYPVermittler
PostbankBank
PSD Bank Berlin-BrandenburgRegionale Bank
PSD Bank BraunschweigRegionale Bank
PSD Bank HannoverRegionale Bank
PSD Bank Hessen-ThüringenRegionale Bank
PSD Bank KielRegionale Bank
PSD Bank KoblenzRegionale Bank
PSD Bank KölnRegionale Bank
PSD Bank MünchenRegionale Bank
PSD Bank NordRegionale Bank
PSD Bank NürnbergRegionale Bank
PSD Bank RheinNeckarSaarRegionale Bank
PSD Bank Rhein-RuhrRegionale Bank
PSD Bank Westfalen-LippeRegionale Bank
Santander BankBank
Signal IdunaVersicherung (Annuität)
Sparda-Bank BerlinRegionale Bank
Sparda-Bank BWRegionale Bank
Sparda-Bank HamburgRegionale Bank
Sparda-Bank HannoverRegionale Bank
Sparda-Bank HessenRegionale Bank
Sparda-Bank MünchenRegionale Bank
Sparda-Bank MünsterRegionale Bank
Sparda-Bank SüdwestRegionale Bank
Sparda-Bank WestRegionale Bank
Spark. Fürstenfeldbruck (nur Online)Regionale Bank
Sparkasse ElmshornRegionale Bank
Sparkasse LeipzigRegionale Bank
Stadtsparkasse AugsburgRegionale Bank
Stadtsparkasse DüsseldorfRegionale Bank
Stadtsparkasse WuppertalRegionale Bank
Vereinigte Volksbank MünsterRegionale Bank
Volksbank DreieichRegionale Bank
Wüstenrot Bausparkasse AGBank

Die verwendete Datenbank wird täglich aktualisiert. Geringe Zinsabweichungen - im Vergleich zum tatsächlichen Bankangebot - kann es geben, weil bei dieser Auswertung keine Objekteinschätzung und Bonitätsprüfung vorgenommen wird.

Quelle: FMH-Finanzberatung
Realisierung: ALF AG

Hypotheken-Darlehen aktuell: Das waren die News der letzten Monate

Frankfurt 08.08.2017 –– Die Baugeldzinsen geben aktuell ein uneinheitliches Bild ab: Während die Allianz Lebensversicherung die Zinsen für ihren Immobilienkredit um satte 0,2 Prozentpunkte erhöht –

Frankfurt 25.07.2017 –– Kaum sinkt die Rendite der 10jährigen Bundesanleihe und schon verändern sich die Hypothekenzinsen. Das leichte Nachgeben der Bundesrendite könnte die ING-DiBa veranlasst haben, die Zinsaufschläge für höhere Beleihungsausläufe zu senken. Bei Finanzierungen von 81 bis 85% des Kaufpreises reduziert sich der Aufschlag von 0,30 auf 0,25 Prozentpunkte, von 86 bis 90% Beleihung von 0,40 auf, 0,30 Prozentpunkte und von 91 bis 95% Beleihung von 0,65 auf 0,45 Prozentpunkte. Der Aufschlag über 95 bis 100%, bezogen auf den Kaufpreis, verbleibt bei einem Zinsaufschlag von 0,90 Prozentpunkten Basierend auf dem Zinssatz bis 60% des Kaufpreises.

Frankfurt 11.07.2017 –– Je nach Vorgabe ist die Allianz Lebensversicherung aktuell weit vorn in unserem Hypotheken-Vergleich zu finden, denn für die Aktion „Kaufen & Modernisieren“ bietet der Versicherer bis zum 30.09.2017 eine Zinsverbilligung von 0,2 Prozent. Die Bedingungen: Kauf eines fertigen Objekts und mindestens

Frankfurt 06.07.2017 –– Bei manchen Anbietern für Immobilienkredite dauert es zwar etwas länger, bis sie die erhöhte Rendite von Bundesanleihe und Pfandbriefen an ihre Baufinanzierungskunden weiter geben, dafür erhöhen sie ihre Hypothekenzinsen dann aber auch gleich etwas deutlicher: Nachdem die ING-DiBa bereits am Dienstag ihre Hypothekenzinsen für eine Zinsbindung von 10 Jahren um 0,1 Prozentpunkte auf 1,38 Prozent angehoben hat, ziehen jetzt andere Anbieter wie die AXA-Bank mit einer 0,2 prozentigen Zinserhöhung auf 1,63 Prozent effektiv nach. Dieser Zinssatz gilt auch nicht nur bis 50 oder 60 Prozent, sondern durchgehend bis 80 Prozent Beleihung. Auch die Allianz Lebensversicherung erhöht ihre Hypothekenzinsen zum 11.07. von 1,20 auf 1,35 Prozent.

Frankfurt 26.06.2017 –– Seit Ende Mai sinkt die Rendite der 10jährigen Bundesanleihe langsam aber stetig – von 0,41 auf 0,25 Prozentpunkte. Nun reagieren auch die Banken und senken ab sofort bzw. zum Monatswechsel ihre Baugeldzinsen ein wenig: Die Postbank senkt die Hypothekenzinsen für alle Laufzeiten von 10 bis 30 Jahren um 0,04 bis 0,07 Prozentpunkte. Die Deutsche Bank für 15 Jahre fest um 0,05 Prozentpunkte. Die Hamburger Sparkasse ebenfalls, allerdings für alle Laufzeiten. Auch kleinere, regionale Banken wie die Volksbank Dreieich geben nun den verbilligten Refinanzierungseinkauf an ihre Kunden weiter.

Frankfurt 07.06.2017 –– Auch die KfW passt ab und an ihre Zinsen an – zuletzt am 01.04.2017: Die Kreditzinsen für das Basisprogramm (KfW124) haben sich bei einer Zinsbindung von 10 Jahren von 1,41 auf 1,46 Prozent verteuert. Auch die Hypothekenzinsen für das Programm „Energieeffizient Bauen“ (KfW 153) sind

Frankfurt 31.05.2017 –– Das aktuell günstigste Baugeld findet sich bei dem regionalen Anbieter PSD Bank Koblenz: Ab 0,60 Prozent ist die Baufinanzierung hier zu haben – allerdings nur für 5 Jahre fest. Vor allem regionale Banken und bundesweit tätige Geschäftsbanken schwimmen aktuell in kurzfristigen Anlagegeldern (Tagesgeld, Festgeld, Sparbuch) und können deshalb traumhafte Zinsen für kurzfristige Zinsbindungen bieten. Wer allerdings überlegt, ob er sich wegen solcher Traumzinsen nur für 5 Jahre binden sollte, anstatt eine längere Zinsbindung einzugehen, muss genau rechnen: Der Zinssatz dürfte in den nächsten 5 Jahren beispielsweise maximal auf 2,11 Prozent steigen, um mit den Zinsen für 15 Jahre fest gleichzuziehen. Der aktuelle Zinssatz für 10 Jahre fest lautet 1,35 Prozent, sprich: Nur wer wirklich überzeugt ist, dass die Zinsen in den nächsten Jahren lediglich um 0,75 Prozent steigen, sollte sich für die traumhaften 5-Jahreszinsen entscheiden.

Frankfurt 24.05.2017 –– Regionale Banken oder bundesweite Banken und Vermittler? Beides! Wenn Sie auf der Suche nach einer Baufinanzierung sind, ist es weder eine gute Idee, nur Banken in Ihrer Gegend nach einem Angebot zu fragen. Noch sollte man regionale Banken in der Suche nach dem richtigen Immobilienkredit ausschließen, in der Annahme dass diese nicht mit den Topkonditionen großer Banken mithalten können. Bundesweit tätige Banken und Vermittler bieten ihre Baufinanzierungen in ganz Deutschland an und ihre Konditionen sind oft sehr gut. Doch manchmal hat man als Kreditnehmer Glück und die regional tätige Bank um die Ecke bietet einen unschlagbar günstigen Hypothekenzins, der ausschließlich in Ihrer Gegend verfügbar ist. In unserem Hypotheken-Vergleich gilt deshalb: Geben Sie bei Ihrer Suche gern Ihre Postleitzahl an. Dann sehen Sie, ob in Ihrer Region auch kleine Anbieter mit Topkonditionen aufwarten.

Frankfurt 17.05.2017 –– Die DKB Deutsche Kreditbank startet eine Kauf-Neubau-Offensive bis zum 30.06.2017. Das Besondere daran: Bis zu 100% der Herstellungskosten bzw. des Kaufpreises werden finanziert und das zu attraktiven Zinssätzen. Gleichzeitig wird die bereitstellungszinsfreie Zeit von 6 auf 12 Monate ausgeweitet und es gibt einen Volltilger-Rabatt von 0,30 Prozentpunkten für die Zinsbindungen 10, 15 und 20 Jahre fest. Wer mehr als 400.000 Euro benötigt (ohne KfW-Darlehen), erhält einen weiteren Volumenrabatt von 0,15 Prozentpunkten. Hinweis: In unserem Zinsvergleich ist die DKB nur über einzelne Vermittler vertreten.

Frankfurt 10.05.2017 –– Weshalb es wichtig ist, besonders gute Konditionen für die Baufinanzierung zu finden, verdeutlicht die folgende Rechnung: Das beste Angebot für einen Immobilienkredit mit 20 Jahren Zinsbindung für eine Beleihung von 60 Prozent kommt von dem Vermittler Interhyp mit einem Effektivzins von 1,86 Prozent. Das derzeit teuerste Angebot kostet 2,39 Prozent. Bei einer Darlehenssumme von 200.000 Euro macht dieser Zinsunterschied summa summarum 18.300 Euro mehr Kosten innerhalb von 20 Jahren aus.

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